<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">FORUM | CARBALLO 230 - 1 DORMITORIO + 1 BAULERA - TORRE 5, PISO 1° 28</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">1 DORMIORIO FORUM PUERTO NORTE | 69,2 EXCLUSIVOS.-</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">PROPIEDAD APTO CRÉDITO.</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ESCRITURA INMEDIATA.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Norte, Rosario, este moderno departamento en el complejo FORUM ofrece una combinación excepcional de confort y estilo. Situado en la Torre 5, Piso 1, la propiedad cuenta con un dormitorio y una baulera, proporcionando un espacio total de 69 m2, de los cuales 58 m2 son cubiertos.</span></div><p style="line-height: 1.4;"><br>Con orientación norte y disposición contrafrente, el departamento ofrece una distribución inteligente que incluye un living comedor, cocina independiente, y un balcón terraza que permite disfrutar de vistas despejadas. El baño completo y el vestidor complementan los espacios interiores, mientras que las modernas instalaciones como aire acondicionado individual, calefacción y suelo radiante aseguran el máximo confort.<br><br>El edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities que incluyen piscina cubierta y descubierta, gimnasio, sauna, solarium, y cancha de tenis. Además, cuenta con seguridad 24 horas, sistema de videovigilancia, y accesibilidad para personas con movilidad reducida.<br><br>Con una antigüedad de 13 años, la propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para escritura inmediata, siendo además apta para crédito. Los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, y cable están disponibles, haciendo de este departamento una opción ideal tanto para vivir como para inversión con alto potencial de alquiler. No se pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Rosario, con todos los servicios a su alcance y en un entorno de tranquilidad y seguridad.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Especificaciones técnicas:</p><div style="line-height: 1.4;">Pisos de madera en estar, dormitorio y circulaciones.</div><div style="line-height: 1.4;">Cocina de diseño innovador con piso cerámico y granito en mesada y pared sobre mesada.</div><div style="line-height: 1.4;">Sistema de aire acondicionado frío-calor.</div><div style="line-height: 1.4;">Mesadas graníticas con bachas de acero inoxidable.</div><div style="line-height: 1.4;">Baño con revestimiento cerámico en piso y paredes.</div><div style="line-height: 1.4;">Griferías monocomando.</div><div style="line-height: 1.4;">Acceso vehicular por rampa al núcleo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Amenities premium:<div style="line-height: 1.4;">Plaza central con sectores de descanso y áreas de lectura</div><div style="line-height: 1.4;">10.300 m2 de jardines</div><div style="line-height: 1.4;">Piscina cubierta climatizada</div><div style="line-height: 1.4;">Piscina descubierta con solarium</div><div style="line-height: 1.4;">Espacios para niños: parque de juegos, piscina con cascada, guardería infantil</div><div style="line-height: 1.4;">Sala de relax, sauna, gimnasio y vestuarios</div><div style="line-height: 1.4;">Canchas de tenis</div><div style="line-height: 1.4;">Guardería náutica</div><div style="line-height: 1.4;">Parrilleros</div><div style="line-height: 1.4;">S.U.M. con terraza panorámica</div><div style="line-height: 1.4;">Bussines center</div><div style="line-height: 1.4;">Bauleras</div><div style="line-height: 1.4;">Laundry</div><div style="line-height: 1.4;">Vigilancia central las 24hs</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">¡AGUARDAMOS TUS CONSULTAS, ESTAMOS PARA ASESORARTE!</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">LLAMA YA. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de ANALI PROPIEDADES. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div></div>

ANALÍ GASPARINI
MAT. Nº 1489.-